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中原区东原阅城什么时间开盘 2021新楼盘 郑州信通房地产营销策划供应

上传时间:2021-07-25 浏览次数:
文章摘要:一年何时买房划算?一季度与春节相遇,尤其是春节期间,返乡人员成为购房的主力军。所以,“返乡置业”这一促销主题非常契合市场,也更容易引起购房者的共鸣。但是一季度的整体销售不理想。在这6年时间里,一季度的销售面积均处于每年z低,并且与

一年何时买房划算?


一季度与春节相遇,尤其是春节期间,返乡人员成为购房的主力军。所以,“返乡置业”这一促销主题非常契合市场,也更容易引起购房者的共鸣。但是一季度的整体销售不理想。在这6年时间里,一季度的销售面积均处于每年z低,并且与其它三个季度的差距比较大,当然也和春节有莫大的关系。而四季度则不同。2015年至今,四季度的市场价格整体偏低,并且销售面积均处于一年的z高峰,这是市场规律的体现。所以对于房企来说,自然会紧紧抓住四季度“量大”的机会。我们都知道“金九银十”,但其实还有“钻十一铂十二”,一年的市场旺季都集中在四季度,整个四季度,不存在淡季。这也促使房企会想方设法去抢占市场,体现在价格上,便是低于二季度、三季度,甚至低于一季度。所以,这也使得房价在季度上体现出“两边低、中间高”的分布状态。具体到2020年四季度,按照往年的趋势,四季度的房价势必会低于二,中原区东原阅城什么时间开盘、三季度。但是由于今年**的影响使得销售节奏后移以及提前透支促销力度,四季度的房价走势成谜。尽管如此,中原区东原阅城什么时间开盘,四季度的价格应该会低于三季度,低于二季度的概率微乎其微,中原区东原阅城什么时间开盘。总的来说,如果急需购房,四季度是个好机会;如果需求不迫切。




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2020年四季度房价走向如何?一年何时买房z划算?

2015年-2020年这6年时间里,二季度、三季度的房价相对来说在一年中居高,尤其是三季度,房价基本上处于一年中的z高位。三季度中的7月、8月,本身处于市场淡季,购房动力不足,市场需求疲软,而房企自然也不愿推出更多的促销活动来带动市场,体现在房价上价格偏高。所以,如果购房不是特别紧急的情况,z好选择避开二、三季度。

那么,一年中z好购房时机就在一季度和四季度进行选择。2015年,房价z低的是一季度,为6586.39元/㎡;2016年,房价z低的是四季度,为7173.24元/㎡;2017年,房价z低的是四季度,为7827.06元/㎡;2018年,房价z低的是一季度,为8507.33元/㎡;2019年,房价z低的是一季度,为9064.61元/㎡;2020年**季度中,房价z低的是一季度,为9265.89元/㎡。z近6年,一季度房价z低的次数z多,为4次;四季度房价z低的次数为2次,分别是2016年以及2017年。所以,如果年度内有购房打算的,z好的选择是一季度,四季度次之。?



中原区东原阅城什么时间开盘东原阅城 项目配套 项目位于三环主城区,高新、惠济、金水三区交会处。


东原阅城项目地址:西三环与三全路交汇处向南200米。

周边配套:

1、教育:3公里范围内有枫杨外国语、**中学、信息工程大学等,教育资源丰富;

2、交通:西三环、北三环、三全路、新龙路、京广快速路、连霍高速,地铁四号线20年年底通车距离项目1.5km,直达北龙湖并且可与郑州市内大多数地铁线换乘

3、医院:市中心医院高新区医院(距离项目3公里左右)

4、公园:3公里范围内有贾鲁河公园、惠雅公园

5、商超:公园茂、高新万达(规划中)

一句话总结:阅城是关注教育和交通,且对环境有一定要求人群的绝j选择!



东原阅城

项目配套

项目位于三环主城区,高新、惠济、金水三区交会处,尽享金水西醇熟配套发展红利;西三环、北三环两大环线畅达全城,三全路贯通东西,交通便利;3大商圈围合,周边教育资源丰富,生活享无尽便利;与3210亩贾鲁河“界”主题生态公园一路之隔,自然环境优越!

在售80-129㎡住宅

郑州阅城项目在售住宅,毛坯13200元/㎡左右,精装约14600元/㎡左右,户型建面80-129㎡三至四居室;

1.项目位于三环主城区,高新、惠济、金水三区交会处,尽享金水西醇熟配套发展红利。

2.西三环、北三环两大环线畅达全城,三全路贯通东西,连接金水西,连霍高速直抵郑东CBD,出行便捷。

3.周边配套设施完善,3大商圈围合,周边教育资源丰富,全龄教育资源,生态公园一路之隔。 近地铁、靠河而居楼盘,阅城可以说是4号线沿线价位低、但品质比较高的y质项目。

二期A1户型

平层  户型方正  采光充足

居  室:2室2厅1卫1厨

建筑面积:81

销售状态:在售

户型分布:二号院14#,二号院15#,二号院16#

参考总价:118.26万元/套


户型评分4.80/5分

户型解析

整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。






东原地产,全国地产45强,社区运营TOP2。温暖“阅”系,为郑而来。中原区东原阅城什么时间开盘

郑州东原阅城怎么样?中原区东原阅城什么时间开盘

周边设施

交通:公共交通:西三环、北三环、三全路、新龙路、京广快速路、连霍高速。

幼儿园:自建幼儿园

中小学:枫杨外国语、**中学、阅城实验中学(待建)、阅城实验小学(待建)

大学:信息工程大学综合商场公园茂、高新万达

医院:市中心医院高新区医院其他贾鲁河、惠雅公园小区内部配套幼儿园、商业街


小区规划

占地面积:67773.29平方米

建筑面积:363112.25平方米

容积率:3.99 

绿化率:30.50%

停车位:机动车停车位2670

楼栋总数:16栋

总户数:2602户

物业公司:重庆新东原物业管理有限公司郑州分公司

物业费:2.90元/㎡·月 

物业费描述:高层  物业费2.9元/㎡·月

楼层状况:二期规划共16栋:14栋16-34层住宅,1栋幼儿园,1栋商业 中原区东原阅城什么时间开盘

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